黄金海岸CBD “空中花园”新概念地块豪宅开发项目

黄金海岸CBD “空中花园”


新概念地块豪宅开发项目


  黄金海岸A $ 3500万地块开发项目(含一高一低两楼),在黄金海岸最为市中心冲浪者天堂(surfers paradise)万达珠宝三塔隔壁,一线海景,绝佳好位置。DA(开发许可证)3月份刚递交半个月,今年(2017年)7月份会批下来,它会建设46层。是一个新概念稀缺抢手的较好项目

   此项目两栋建筑估计造价约A $ 7500万(汇率1:5.3)。项目包含建筑开发及其它成本,总投资A$ 1.1亿(其中的一半$ 5500万一般可以贷款)。完成后销售额约为A $ 2亿。高档一层豪宅卖A $ 30-500万,最终ROI 26%。两年期ROE (自有资金投资回报率)100%左右。豪宅销售已经有预案,因为是唯一并有强烈需求的,销售不成问题。此项目是出名并赚取利润的极好机会。诚意者,3-5月中需要 A $ 30万到澳洲的买方律师—卖方律师,不成功退款中方50-75%(可商榷比例)。此项目至5月中有效。

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黄金海岸内景图2.png


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