固定收益房地产债权(有抵押物与担保)

国家/区域:美国

投资类型:固定收益类契约型基金

项目名称: 

      固定收益房地产债权(有抵押物与担保)

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    ※ 认购起点:1万美金起投;五千美元递增

    ※ 产品期限:12+6个月

    ※ 结算币种:美元

    ※ 派息方式:到期还本

项目简介

◆项目概况:

                  安心定期十期产品为房地产短期过桥债产品,底层债是由3.3倍价值的土地作为抵押物的第一顺位债权,LTV=30%。资金将用于新泽西河岸大型开发住宅项目的土地收购及前期规划设计费用,预计于12个月内完成设计审批并申请得到银行建筑贷款,本期过桥债的还款来源由开发项目的夹层投资人(优先股或夹层债)及银行建筑贷款提供。

项目临近新泽西著名日本超市misuwa商区,将建成40万平方英尺的高档销售公寓,预计总成本1亿5000万美金,建成后预计收入2亿多美金,年化投资收益超过20%,已有意向机构投资人在前期土地开发完成后投入资金,以用来偿还本次土地收购的过桥债。


◆投资方式:    土地收购

◆产品起息日: 当月28日前划款成功的客户资金将从下月一号起息。

◆产品亮点

              3倍多的抵押物倍数,1200万第一顺位债权,4000万抵押物价值,开发商个人资产担保,项目预期投资收益高,设计规划清晰,还款来源明确。

投资分析

◆投资亮点

            投资周期短,开发商出资1800多万用于土地收购,违约风险低, 本开发项目位于新泽西河边最黄金地段,坐拥曼哈顿的全景,并步行至纽约市附近最大的日本超市商区,抵押标的市场需求高


◆收益评估

预计年化收益8%。

◆购买流程

选择项目   申请预约   顾问回访

签约认购   完成汇款

在线投资管理    取得收益


◆适宜人群高净值客户人群

欢迎致电 400-555-618 

了解更多项目详情

(市场有风险,投资需谨慎,项目信息资料仅供参考未以任何明示或暗示的方式对投资人提供任何担保或承诺保本信息,投资人应根据其自身投资偏好及风险承受能力独立判断及做出决策。)






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