学生公寓优先股权系列

国家/区域:美国

投资类型:股债混合型基金

项目名称: 

                 学生公寓优先股权系列

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    ※ 认购起点:3万美金起投;拥有海外银行账户的投资人

    ※ 产品期限:3年+1年+1年(第三年开始寻求退出,最长投资期为五年)

    ※ 结算币种:美元

    ※ 派息方式:每年6月以及12月底派发半年收益分红

项目简介

◆项目概况:

                  现金流稳定的学生公寓类地产优先股权。


◆投资方式地产优先股权投资

◆产品起息日: 当月购买,客户资金将从下月一号起息。

◆产品亮点

               学生公寓刚性需求:标的均为历史超过70年的美国公立大学学生公寓,且有大幅扩招计划,稳定收益保障:底层项目平均入住率在95%以上,当前租金回报率12%;资深运营团队:平均10年以上学生公寓运营经

验,成功运营103所学校内部的145栋学生寓,总计超过6万个床位,平均历史出租率超过95%

投资分析

◆投资亮点

        全球顶级机构领投: Greystone集团参与本次投资,其资产管理规模达到210亿美元升值潜力:通过运营及提升租金取得年净营业收入增长,房产售出时获得溢价收益。


◆收益评估

收益分配 优先分红8%以上的超额部分,投资人分配60%。

预计总年化回报率 8%租金分红+6%退出年化收益(一次性>20%)。


◆购买流程

选择项目   申请预约   顾问回访

签约认购   完成汇款

在线投资管理    取得收益


◆适宜人群高净值客户人群

欢迎致电 400-555-618 

了解更多项目详情

(市场有风险,投资需谨慎,项目信息资料仅供参考未以任何明示或暗示的方式对投资人提供任何担保或承诺保本信息,投资人应根据其自身投资偏好及风险承受能力独立判断及做出决策。)







     

  

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