商业地产优先股权系列

国家/区域:美国

投资类型:股债混合型基金

项目名称: 

                 商业地产优先股权系列

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    ※ 认购起点:3万美金起投;拥有海外银行账户的投资人

    ※ 产品期限:3年+1年+1年(第三年开始寻求退出,最长投资期为五年)

    ※ 结算币种:美元

    ※ 派息方式:每年6月以及12月底派发半年收益分红

项目简介

◆项目概况:

                  现金流稳定的零售类地产优先股权。


◆投资方式:   地产优先股权投资

◆产品起息日: 当月购买,客户资金将从下月一号起息。

◆产品亮点

               底层资产项目(组合)拥有多年稳定现金流;综合年现金回报率6%以上,且租客为全美知名零售商;通过有经验资管运营后提高优质商业区物业的净营业收入,以保障退出资产的大幅升值;资管方劣后:本基金投资人取得每年6%的优先收益,资产管理方经过层层筛选和尽调过滤出投资项目,并出5%劣后资金,充分确保项目的安全性和认可度;资产管理方:MCB Real EstateMCB零售资产管理规模达30亿美金。在地产增值开发,物业管理有着丰富的经验,拥有多年成功完成项目收购,整治及完成高收益退出的经验,其传统机构投资人包括全美顶级保险基金,信托基金及私募基金。

投资分析

◆投资亮点

  • 强劲的投资表现历史记录。

  • 从私有市场选取有竞争力的地产项目,并拥有北美顶级零售商的网络渠道。

  • 发掘由非专业的地方所有者持有的运营良好的房地产项目。

  • MCB的跟投方为全美顶级机构投资人。

  • 具有强大资产管理能力,垂直整合区域运营商。

  • 退出保障:MCB有义务从投资日开始5年内,保障投资人以市场价退出。


◆收益评估

退出收益 +8% 预计年化浮动收益。

预计总年化回报率 6%租金分红+8%退出收益


◆购买流程

选择项目   申请预约   顾问回访

签约认购   完成汇款

在线投资管理    取得收益


◆适宜人群高净值客户人群

欢迎致电 400-555-618 

了解更多项目详情

(市场有风险,投资需谨慎,项目信息资料仅供参考未以任何明示或暗示的方式对投资人提供任何担保或承诺保本信息,投资人应根据其自身投资偏好及风险承受能力独立判断及做出决策。)







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